Согласование проектно-сметной документации на строительство

ХОРОШО ПРОЕКТИРОВАТЬ НЕ ДОСТАТОЧНО!

Принципиальным условием для получения разрешения на строительство объекта является согласование и утверждение проектной документации

Согласование проектно-сметной документации на строительство, стройконтроль, строительная экспертиза, строительный контроль.

Проектно-сметная документация – пакет нормативно установленных документов, который требует рассмотрения и утверждения в уполномоченных госучреждениях города или района. Данные документы включают в себя различные предпроектные материалы на строительство. Разработка проектно-сметной документации ведется с учетом ИРД и техзадания.

По российскому Градостроительному кодексу, проектная и сметная документация обязательна для осуществления таких видов работ, как: строительство и реконструкция зданий, их капитальный ремонт (в случае затрагивания несущих конструкций). Данное положение распространяется на все промышленные и коммерческие объекты, на которые оформлены имущественные права Инвестора. Под исключение попадают объекты частной жилой недвижимости: для них какая-либо разработка и, соответственно,

1. Текстовой части (пояснительной записки, таблиц);

Проектно-сметная документация состоит из 3 разделов:

2. Расчетной части;

3. Графической части (чертежей, схем).

Первый раздел проектной документации включает документы, касающиеся:

1. общих данных об объекте строительства, технико-экономических показателях этого объекта;

2. описаний принятых решений (архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических);

3. ссылок на градостроительные документы, технические регламенты, определяющие порядок подготовки предпроектной документации;

4. ссылок на нормативно-технические документы;

5. программных расчетов, обосновывающих принятие конструктивных решений.

Чертежи последнего третьего раздела проектно-сметной документации отражают принятые инженерные решения в виде различных схем, планов, аксонометрий и других необходимых элементов в графической форме.
При частичном или полном финансировании строительства объекта из федеральных либо местных бюджетов – к выше перечисленным документам добавляется сметная документация, разработанная с использованием единичных расценок.

Пакет проектной документации также подкрепляется необходимыми материалами ИРД.

Порядок согласования проектно-сметной документации определяет заказчик

Порядок утверждения проектно-сметной документации во многом зависит от того, где территориально располагается объект строительства.
Согласование проектно-сметной документации проводится целым рядом государственных и муниципальных органов, а также иных организаций, которые официально уполномочены выполнять надзорно-контрольные функции и рассмотрение заявок, согласование проектов и оформление заключений о соответствии этих проектов условиям технических регламентов.

К таким организациям относятся следующие структуры:
- главный архитектор района;
- префектура;
- муниципальный орган архитектуры и градостроительства;
- управа города;
- ОПС Мосгоргеотрест;
- Роспотребнадзор;
- орган ГО и ЧС;
- НИиПИ Генплана;
- УГИБДД;
- Департамент городского имущества;
- ГУОП;
- Департамент природопользования и охраны окружающей среды;
- энергосбытовые компании.

При строительстве объекта на охраняемой территории, имеющей историко-культурное или же природоохранное значение, может понадобиться определенное дополнительное утверждение и согласование строительства объекта.
Как правило, дополнительное согласование строительства является требованием таких структур, как муниципальные органы архитектуры и градостроительства, а так же органов экспертизы.

Карта выполненных работ в РФ

Главным приоритетом при реализации проектов заключается в четком соблюдении интересов государственного заказчика. Компания не только точно определяет, но и строго выдерживает сроки реализации исполнения контрактов (договоров) по строительному контролю.

г. Омск
Проделанные работы название работ, коротко но ёмко
г. Омск
Проделанные работы название работ, коротко но ёмко
г. Омск
Проделанные работы название работ, коротко но ёмко

Сертификаты

Являемся членом саморегулируемой организации.

Является действующим членом «Национального Реестра Надёжных Поставщиков Российской Федерации»

Штатные инженер-резиденты компании внесены в национальный реестр специалистов в области строительства, Ассоциации «НОСТРОЙ».

Получите бесплатную консультацию

Оставьте свои данные, мы перезвоним Вам в течении 15 минут и ответим на все вопросы.

Больше 90 клиентов остались довольны нашей работой

Остались вопросы?
Давайте обсудим

Остались вопросы?
Давайте обсудим