BIM-сопровождение и цифровые измерения

Building Information Modeling (BIM) – современная технология информационного моделирования, позволяет представить в электронном виде все данные об объекте капитального строительства. Ключевой принцип технологии BIM-моделирования в том, что архитектурные, конструктивные, технологические, инженерные, экономические и эксплуатационные характеристики объекта могут быть собраны в едином информационном поле, взаимосвязаны и взаимозависимы.

1. Создание модели в низкой детализации, увязка основных архитектурных и инженерных решений.

После утверждения концепции выполняется проектирование объекта в BIM на стадии «П» для прохождения экспертизы. На этом этапе модель позволяет взаимоувязать все решения, согласовать их с заказчиком и выпустить комплект чертежей.

Этапы работы

2. Оформление на основе модели проектной документации для экспертизы.

3. Получение разрешения на строительство и детализация модели для выпуска рабочей документации и ведомостей объемов работ для тендеров.

На стадии разработки рабочей документации BIM-модель позволяет получить точные объемы для проведения тендерных процедур и оперативно отслеживать изменения в проекте. Разработанная рабочая модель позволяет генподрядчику и техническому заказчику оперативно получать объемы на основе модели, тем самым обосновывая все цифры и контролируя любые отклонения от договорной или сметной стоимости.

4. Выгрузка рабочей модели в Navisworks и увязка с графиком и бюджетом.

Сегодня у нас есть возможность связать информационную модель и календарно-сетевой график строительства. Это позволяет отслеживать отклонения от плановых сроков и принимать решения по корректировкам.

Прозрачный, контролируемый и наглядный процесс проектирования.

Преимущества BIM-модели для заказчика

Одинаковое понимание состояния процесса всеми участниками проектной команды.

Снижение риска несогласованных действий участников строительства.

Автоматизация работы в эксплуатации здания: диспетчеризация, эффективная пожарная безопасность, контроль показаний датчиков, организация ремонтов, перепланировок, реконструкций.

Быстрое внесение изменений в 3D-модель, ведомости объемов и их автоматическое отслеживание.

Увязка с графиком и сметами для контроля соблюдения сроков и объемов работ.

Трехмерная BIM-модель также содержит сроки, планы и стоимость проекта, благодаря чему оценить параметры строительного процесса можно еще до начала работ. Иными словами, каждая модель – это электронная копия строительного объекта.