Получить консультацию эксперта
Оставьте номер телефона и мы Вам перезвоним

Организация и управление проектированием и строительством (EPCM)

EPC/EPCM-подряд — полный комплекс работ по проектированию и строительству производственных объектов с гарантированным результатом для Заказчика

Организация и управление проектированием и строительством (EPCM), стройконтроль, строительная экспертиза
Свяжитесь с нашим специалистом
Оставьте данные, мы ответим на Ваши вопросы подробнее

ООО "Эксперт Контроль Качества" гарантирует достижение целевых производственных показателей построенного объекта и выход предприятия на проектную мощность. Мы фиксируем цену EPC-контракта и берем на себя риски по соблюдению бюджета и сроков строительства в случае изменения цен, возникновения не учтенных в проекте работ или появления дополнительных затрат.

Почему выбирают нас

Работы на уникальных и технически сложных проектах

Заказчикам нужны наши знания лучших практик проектирования и строительства промышленных объектов и наши передовые цифровые технологии планирования, управления и контроля работ.

Строительства в сложных климатических условиях, в сейсмоопасных зонах, на вечномерзлых грунтах

Взаимодействия с иностранными заказчиками

Организации поставок импортного оборудования

Успешной реализации комплексных EPC-контрактов

Состав услуг ООО "Эксперт контроль качества"

Разработка Технологической Концепции. Базовый инжиниринг
  • Технологическая Концепция промышленного производства – это первая фундаментальная стадия проектирования, которая определяет технологию производства, учитывая варианты исходного сырья и материалов, стадии передела (получения полупродукта и готового продукта), имеющиеся инфраструктурные, логистические, санитарно-защитные ограничения, прогнозируемые риски, а также законодательные, нормативные и экологические требования к данному типу производства;

  • Разработка Технологической Концепции промышленного производства - это процесс поиска, проверки вариантов и подтверждения оптимальных технологических, инженерно-технических, объемно-планировочных и конструктивных решений, соответствующих требованиям стандартов Надлежащей Производственной Практики (Good Manufacturing Practice - GMP);

  • По итогам определения базовой технологии выполняется расчет производительности, нагрузок и требуемых энергоресурсов, подбирается основное технологическое оборудование;

  • Разработанная Технологическая Концепция должна пройти экспертную оценку (квалификацию проекта) и подтверждение соответствия технологии производства Заданию на Проектирование (User Requirements Specification - URS) и требованиям GMP;

  • Выбор оптимальных вариантов инженерно-технических и технологических решений завершается проверкой их стоимости и сверкой со стоимостью реализованных проектов-аналогов на следующем этапе Разработка Технико-экономического обоснования (ТЭО) проекта.
Оценка капитальных затрат (CAPEX)
  • На основании Технологической Концепции, прошедшей квалификацию, осуществляется предварительный расчет капитальных затрат со степенью проработки, необходимой и достаточной для принятия решения об инвестировании и перехода проекта на следующий этап, при этом с допущениями, приемлемыми на стадии предпроектной проработки;

  • Расчет капитальных затрат инвестиционного строительного проекта на предпроектной стадии формируется на основании методологии, принципов расчета, границ оценки затрат, предпосылок и допущений, установленных стандартом AACE, с использованием информации по проектам-аналогам и применения коэффициентов пересчета или масштабирования исторических затрат с сопоставлением физических параметров объектов, объемов выпуска продукции или производственной мощности оборудования;

  • Оценка капитальных затрат на предпроектном этапе предполагает ряд допущений в расчетах, в пределах которых вероятны изменения объемов и стоимости, которые должны быть четко зафиксированы и в дальнейшем использоваться для управления Бюджетом проекта:
- классификация оценок затрат и их точность и/или вероятность;
- финансовый базисный срок начала проекта и валюта проекта;
- курсы обмена базовых валют;
- методики расчетов объемов для каждой дисциплины проектирования;
- поправочные коэффициенты роста затрат;
- ставки оплаты труда специалистов и производительность (выработка);
- косвенные затраты;
- непредвиденные расходы;
- исключения.

  • Оценка капитальных затрат (CAPEX) является ключевым аспектом при принятии инвестиционного решения о реализации проекта и должна уточняться по мере проработки и детализации проектных решений на каждом этапе жизненного цикла проекта.
Разработка ТЭО проекта
  • На предпроектном этапе в соответствии с лучшими международными практиками мы применяем три последовательные итерации прединвестиционной оценки и анализа рисков проекта:
- предварительные исследования (scoping study),
- предварительное технико-экономическое обоснование с укрупненным отбором основных вариантов, выявлением наиболее перспективных идей и отбрасыванием неэффективных вариантов (prefeasibility study);
- технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта (feasibility study), где описываются и анализируются существенные факторы реализации проекта: инженерно-технические, технологические и их комплексное взаимодействие с маркетинговыми, экономическими, юридическими возможностями и рисками, качество и количество запасов полезных ископаемых в недрах, наличие и доступность исходного сырья, и, как итог, определяются и просчитываются вероятности успешного завершения проекта.
Инженерные изыскания.
  • Исследование геологических условий и рельефа местности предполагаемой площадки строительства, выявление сейсмотектонических, геоморфологических и гидрогеологических процессов, прогнозирование возможных изменений геологических условий при взаимодействии будущего объекта строительства с геологической средой – важнейшие задачи инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий.

  • Особое значение для проектирования и последующей эксплуатации объектов производственного назначения имеют инженерно-экологические изыскания - комплексное исследование окружающей природной среды (почвы, атмосферного воздуха, подземных и поверхностных вод, геофизических полей), в районе расположения проектируемого объекта. Материалы изысканий необходимы для разработки специальных разделов проектной документации (ООС, ОВОС, СЗЗ,), которые должны пройти экологическую экспертизу и экспертизу промышленной безопасности.

  • Результаты инженерно-геологических, геодезических, экологических изысканий являются основой для проверки технической возможности строительства в выбранном месте, определения основных конструктивных решений, обеспечения надежности и экологической безопасности, и в конечном итоге, для принятия проектных решений, которые обеспечат эффективную эксплуатацию зданий и сооружений будущего предприятия.
Оформление ИРД. Получение ТУ
  • Комплект исходно-разрешительной документации (ИРД) – юридическая основа для разработки проектно-сметной документации, обязательное условие для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство, а по завершении строительства, в соответствии с ИРД выдается заключение о соответствии построенного объекта и разрешение на ввод готового объекта в эксплуатацию.

  • Комплект исходно-разрешительной документации (ИРД) объекта производственного назначения, помимо базовых документов и разрешений, необходимых для строительства объектов гражданского назначения, как-то: градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям и к железным и автомобильным дорогам, включает расширенный состав документов, в том числе:
- обоснование инвестиций строительства;
- решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещении объекта (для инвестпроектов, финансируемых из бюджета);
акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;
- сведения о результатах проведенных общественных слушаний о строительстве объекта (в рамках согласования ППТ);
- исходные данные по оборудованию, в том числе, индивидуального изготовления;
технические характеристики продукции предприятия;
- необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;
- материалы, полученные от местной администрации и органов государственного надзора, в том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;
- дополнительные профильные экспертизы, экспертные заключения, протоколы исследований грунтов, почвы, атмосферного воздуха, воды, испытания сетей;

  • На этапе финальной приемки объекта и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в состав комплекта ИРД включаются акты, заключения Федеральных контролирующих ведомств: Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор), Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), МЧС и прочие.

  • При подготовке к проектированию и строительству крупных производственных объектов процесс сбора комплекта ИРД, получения всех заключений, согласований и разрешений может занимать до 2 лет.
Разработка Проектно-сметной документации. Design-to-Budget
  • На основании прошедшей квалификацию Технологической Концепции и утвержденного Заказчиком Целевого Бюджета, мы переходим к дальнейшему проектированию промышленного производства – разработке Проектно-сметной и Рабочей документации

  • Разработка Проектно-сметной документации производственного объекта сопровождается решением ряда специфических задач:
- Разработка объемно-планировочных решений с учетом взаимозависимости экономических, технологических, нормативных требований и ограничений: размещение всех необходимых частей и элементов производства в строго заданной технологической последовательности, рациональное использование пространства, логистика внутренних транспортных потоков, удобное устройство рабочих мест персонала при строгом соблюдении норм пожарной и промышленной безопасности;
- Соблюдение поточности процесса, выстраивание всех стадий и операций в единую последовательную технологическую цепочку, исключающую возможность операционных ошибок, контаминации сырья и готовой продукции;
- Выполнение требований к чистым помещениям и зонам защиты критически важных операций технологического процесса, соблюдение требуемых классов чистоты;
- Выполнение нормативных требований обеспечения пожарной безопасности на опасных производственных объектах и во взрывоопасных зонах;
- Создание специализированного инженерно-технического обеспечения технологии производства: систем чистых сред, систем подготовки, хранения и транспортировки промышленных (технических) газов, систем водо- воздухо- и газоочистки и очистки промышленных стоков, систем хранения и переработки химических, взрывчатых веществ и отходов производства.
- Выполнение архитектурных и конструктивных решений с учетом требований стандартов Надлежащей Производственной Практики (Good Manufacturing Practice - GMP).
- Проведение процедуры Квалификации проекта (Design Qualification - DQ) — проверки и подтверждения соответствия принятых проектных решений в части технологии производства и инженерного оборудования заданию на проектирование (User Requirements Specification - URS) и требованиям GMP.

  • Для получения положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации промышленного предприятия требуется разработка, согласование в органах природоохраны и экологического надзора, защита в государственной экологической экспертизе специальных разделов и материалов в составе проектной документации.

  • Проектирование производственного объекта завершается разработкой Проекта Организации Строительства (ПОС) и раздела «Сметная документация».

  • Проектирование и расчет сметной стоимости строительства производственных предприятий в удаленных районах Крайнего Севера и Сибири, должны быть выполнены с учетом особенностей логистической доступности и строительства в условиях вечномерзлых и неустойчивых грунтов (ВМГ).
Планирование
  • Планирование строительства производственного объекта начинается с разработки плана реализации проекта (Project Execution Plan - PEP), отвечающего на вопросы каким образом будет реализовываться проект, как проектная команда будет управлять, что контролировать и за чем следить:ю

  • Для своевременного и эффективного обеспечения оборудованием, изделиями, материалами или услугами (которые производятся вне команды проекта) промышленных объектов, расположенных в труднодоступной местности, отдаленной от промышленных центров и основных магистралей, разрабатывается план управления поставками, который содержит:.

  • Разработка плана валидации (Validation Master Plan - VMP) непременное условие для определения критических важных параметров технологических операций, технических средств, оборудования и процессов, которые могут повлиять на качество продукции и должны пройти обязательную верификацию.

  • Разработка сводного плана-графика реализации проекта предшествует непосредственному началу строительно-монтажных работ и включает все виды, этапы работ и ключевые события:.

  • Сводный план-график реализации проекта разрабатывается на основании проектных (физических) объёмов работ, количества и состава пакетов, определенных в плане реализации проекта, требований по квалификации и валидации, организационных решений и технологии строительства, принятых в Проекте Организации Строительства.
Строительно-монтажные работы
Промышленное строительство принципиально отличается от возведения гражданских объектов тем, что Генеральный подрядчик должен знать не только технологию производства строительно-монтажных работ, а прежде всего технологические процессы производства, особенности монтажа и пусконаладки технологического оборудования;

Работы по строительству промышленных предприятий, как правило, нужно организовать, обеспечить материалами, техникой, человеческими ресурсами и выполнить в сложных климатических условиях, в труднодоступной, горной или заболоченной местности;

Возведение производственных комплексов относится к самым сложным видам строительного производства из-за большого объема монтажа и обвязки крупногабаритного технологического оборудования, прокладки десятков километров технологических трубо- кабеле-продуктопроводов и транспортных галерей, возведения специальных конструкций.

Строительство добывающих и перерабатывающих предприятий, в силу сосредоточения месторождений в удаленных районах Крайнего Севера и Сибири, обычно осложнено геологическими условиями производства работ.
Поставка и монтаж оборудования
  • контрактация изготовления и доставки оборудования на строительную площадку объекта;
  • контроль выполнения контрактных обязательств поставщиками (заводами-изготовителями) и логистическими компаниями: сроков изготовления, отправки и доставки оборудования;
  • контроль готовности оборудования и проведение check-up осмотра по количеству, комплектности и соответствию упаковки перед отправкой (погрузкой на транспорт) оборудования на площадке завода-изготовителя (Factory Acceptance Test - FAT);
  • приемочный контроль доставленного оборудования на строительной площадке объекта (Site Acceptance Test - SAT);
  • контроль соблюдения качества и сроков монтажа технологического оборудования и подключения его к сетям инженерно-технического обеспечения, контроль надлежащего выполнения поставщиками (заводами-изготовителями) контрактных обязательств по шеф-монтажу (шеф-надзору) оборудования;
  • проведение процедуры Квалификации монтажа (Installation Qualification - IQ), проверка и подтверждение соответствия монтажа систем чистых сред, технологического оборудования, производственных (чистых) помещений, зон проектной и организационно- технической документации.
Пуско-наладочные работы и вывод на проектную мощность
  • подключение, запуск, отладка и настройка комплексной работы инженерных систем, технологических линий и оборудования;
  • контроль соблюдения полноты, последовательности и регламентов пуско-наладочных работ, приемочных испытаний и опробования (холодного пуска) технологического оборудования;
  • подтверждение достижения проектных показателей, надежности условий производства и соответствующего качества продукции в соответствии с принципами GMP;
  • проведение процедуры Квалификации функционирования (Operation Qualification - OQ), проверка и подтверждение выхода на проектную мощность систем, оборудования и технологической линии в целом в соответствии с заданными параметрами во всех режимах работы.
Квалификация и Валидация
  • На всех этапах реализации проекта проводится квалификационная проверка, подтверждение и документальная фиксация соответствия технологии производства, оборудования и систем заданным (требуемым) параметрам.
  • Валидация процесса (Process Validation - PV) — документальное подтверждение достижения заданных параметров технологического процесса, требуемой эффективности, стабильности качества производства, удовлетворяющего нормативным требованиям к продукции и установленным стандартам ее качества.
Гарантийное сопровождение
  • Выполнение регламентных работ, предписанных изготовителями (поставщиками) оборудования для обеспечения бесперебойной работы в гарантийный период
  • Ремонт, поставка, замена вышедших из строя частей и комплектующих элементов оборудования в гарантийный период;
БИМ и цифровые технологии
  • Организация работы участников проекта в Среде Общих Данных (Common Data Environment - CDE), развертывание СОД на базе ПО BIM360, создание структуры хранения информации, регламента работы и взаимодействия участников проекта в СОД, настройка и разграничение прав доступа, резервного копирования и обеспечения информационной безопасности проекта,
  • Организация Личного кабинета проекта на базе ПО Signal, позволяющего руководителям проектной команды и команды Заказчику синхронно видеть ситуацию на строительной площадке в on-line режиме, иметь «под рукой» аналитику по ключевым показателям проекта для управления строительством.

Карта выполненных работ в РФ

Главным приоритетом при реализации проектов заключается в четком соблюдении интересов государственного заказчика. Компания не только точно определяет, но и строго выдерживает сроки реализации исполнения контрактов (договоров) по строительному контролю.

г. Омск
Проделанные работы название работ, коротко но ёмко
г. Омск
Проделанные работы название работ, коротко но ёмко
г. Омск
Проделанные работы название работ, коротко но ёмко

Сертификаты

Являемся членом саморегулируемой организации.

Является действующим членом «Национального Реестра Надёжных Поставщиков Российской Федерации»

Штатные инженер-резиденты компании внесены в национальный реестр специалистов в области строительства, Ассоциации «НОСТРОЙ».

Получите бесплатную консультацию

Оставьте свои данные, мы перезвоним Вам в течении 15 минут и ответим на все вопросы.

Больше 90 клиентов остались довольны нашей работой

Остались вопросы?
Давайте обсудим

Остались вопросы?
Давайте обсудим